Appartement 1 chambre(s) à vendre

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À vendre à Kingersheim, découvrez cet appartement esprit loft de 82,49 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée au 45 rue de Guebwiller.

Le bien séduit avant tout par ses volumes généreux et sa configuration atypique. Il comprend une entrée, un vaste espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre, un espace bureau pouvant permettre différents aménagements selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Son esprit loft, ses beaux volumes et son potentiel de réorganisation offrent de nombreuses possibilités pour créer un intérieur moderne et personnalisé.

Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz et bénéficie de fenêtres PVC double vitrage récemment remplacées.

Un véritable atout supplémentaire : le bien est vendu avec une cave, un garage ainsi qu’une place de stationnement privative.

Cet appartement conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant de grands volumes, un bien atypique et la possibilité de repenser les espaces selon leur projet.

À découvrir à Kingersheim, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Surface habitable : 83 m²

Stationnement : Garage + Parking

Nombre Stationnements: 3

Ascenseur : Non

Pièces

Nombre Pièces : 2

Nombre Chambres : 1

Nombre Salles de bain : 1

Nombre WC : 1

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) : E

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Entrée : 8,66
Salon/Salle à manger : 39,55
Cuisine : 13,76
Chambre : 16,62
Salle de bain : 3,90

Prix 204 600 € honoraires exclus. Honoraires de 15 345 € TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1090 € et 1530 €