Appartement 2 chambre(s) à vendre - Guebwiller

Appartement 3 pièces vendu loué à Guebwiller

Situé rue de la Gare à Guebwiller, cet appartement de 59,06 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur.

Un programme complet de rénovation de l’immeuble est en cours :
– Ravalement de façade
– Réfection complète toiture et charpente
– Drainage
– Menuiseries parties communes
– Mise aux normes électricité
– Fibre optique
– Peinture volets
– Antenne collective
Le vendeur prend en charge la totalité des travaux votés pour ce lot.

Caractéristiques du bien :
– 59,06 m² habitables
– 2 chambres
– Chauffage gaz
– Taxe foncière : 383 € / an
– Charges de copropriété : 1 000 € / an

• Surface totale : 59 m²
• Surface constructible : Non renseignée
• Terrain : Non renseignée
• Surface habitable : 59 m²
• Chambres : 2
• Année de construction : 1900
• Étage : 1er
• Salles de bains : 1
• Ascenseur : Non
• Stationnement : Non

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
• Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) : D

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Chambre

Chambre

Cuisine

Salon

Prix 75 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 500 € TTC à la charge de l’acquéreur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 741 € et 1003 €

• Bergholtz
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